Имя пользователя  
Пароль  
 
Категории []

Информация []

english   russian

Не более двух земельных аукционов проходит в год в каждом из субъектов РФ

Не более двух земельных аукционов по продаже прав аренды на участки под жилищное строительство проводится в каждом из субъектов России каждый год, рассказал президент Российской гильдии риелторов (РГР) Сергей Канухин.

Не более двух земельных аукционов по продаже прав аренды на участки под жилищное строительство проводится в каждом из субъектов России каждый год, рассказал президент Российской гильдии риелторов (РГР) Сергей Канухин.


"Согласно градостроительному кодексу, площадки под строительство необходимо покупать на земельных аукционах, однако, согласно нашему анализу, такие торги в регионах России проводятся всего 1-2 раза в год", - отметил он.

В то же время, по мнению Канухина, сказать, что местная администрация не выполняет положения законов, нельзя.

"Просто механизмы реализации этого положения кодекса весьма сложные и растянуты во времени. Например, для того чтобы подготовить площадку в центре города, необходим целый ряд нормативных актов, необходимо провести отселение и так далее", - добавил он.

По его словам, в настоящий момент все строительство в регионах идет на площадках, которые были расположены под приватизированными предприятиями, так как "приватизированные предприятия имеют право на выкуп в собственность земли, на которой они находится".

"Когда они выкупают землю, они продают эту площадку застройщику, а сами переезжают, ужимаются в площадях или прекращают свое существование. И на оставшихся площадях потом растут дома. И сегодня сплошь и рядом можно встретить то, что на территориях бывших заводов строятся жилые комплексы", - отметил Канухин.

В заключение президент РГР добавил, что покупка площадок под строительство торговых и офисных центров не требует проведения подобных аукционов, "и многие города сейчас только и занимаются тем, что строят их".





Copyright ©2008
PHP Pro Software LTD
  ГлавнаяПродатьРегистрацияВойтиПомощьFAQТарифыО насКонтактная информацияПРАВИЛА И УСЛОВИЯПОЛИТИКА БЕЗОПАСНОСТИ

Страница загружена 0.007067 секунды